売地 南都留郡山中湖村 平野 住宅用地

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価格 150万円 最適用途 住宅用地
交通 富士急行 / 富士山駅 徒歩17100ｍ
所在地 山梨県南都留郡山中湖村平野
土地面積 公簿 268.00㎡ 坪数 81.06坪 坪単価 1.86万円
私道負担面積 1,594.00㎡ 共有持分 30/1,594 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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■土地：約８１．０７坪！■南傾斜地につき、陽当たり良好！■天気の良い日には富士山を望みます！■北西・北東角地！■建築条件付き売地ではありません！■現地にてご説明やご案内を承ります！

    アピールポイント

    【つくし苑　別荘地】

    ■土地：約８１．０７坪！

    ■南傾斜地につき、陽当たり良好！

    ■天気の良い日には富士山を望みます！

    ■北西・北東角地！

    ■建築条件付き売地ではありません！

    ■現地にてご説明やご案内を承ります！
    　お気軽に日時をご相談ください！

    ・・・
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    中央エステート株式会社
    担　当：小池
    電　話：０５５－２１５－２８６５
    定休日：無休

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    物件詳細情報

    交通 富士急行 / 富士山駅 徒歩17100ｍ
    その他交通 -
    所在地 山梨県南都留郡山中湖村平野
    物件種目 売地
    価格 150万円 坪単価 1.86万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 別荘地管理費（建築前）：6,600円/年、　別荘地管理費（建築後）：77,000円/年
    その他一時金 別荘地名義変更料：22,000円、　水道接続料：330,000円、　建築協力金：165,000円
    設備 電気
    特記事項 分譲地内
    備考
    土地面積 公簿 268.00㎡ 坪数 81.06坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 1,594.00㎡ 共有持分 30/1,594
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 傾斜地
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　北西4.0m 公道 接面22.0m　北東3.0m 私道 接面24.0m 地目 原野
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6984986637 管理番号 -
    仲介手数料 33万円
    情報公開日 2025/01/27 次回更新予定日 2025/02/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    中央エステート(株)

    交通：
    身延線／小井川　徒歩20分
    住所：
    山梨県中央市成島３５１４－５　
    TEL：
    055-215-2865
    FAX：
    055-215-2670
    所属団体など：
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    山梨県知事免許（３）第２３８６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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