アピールポイント
【南都留郡鳴沢村 売地のご紹介】
■土地：約７５．３２坪！
■天気の良い日には富士山を望みます！
■建築条件付き売地ではありません！
お好みのハウスメーカーにて建築をご検討ください！
■上水道引込可！
■北西側公道面！
■陽当り・風通し共に良好！
■ライフインフォメーション
・セブンイレブン鳴沢大田和店まで約５００ｍ（車２分）
・キグナスセルフスマイルランド勝山まで約５００ｍ（車２分）
・ローソン鳴沢店まで約７００ｍ（車２分）
・フォレストモール富士河口湖まで約２，２００ｍ（車４分）
・鳴沢村役場まで約２，２００ｍ（車４分）
・道の駅なるさわまで約３，７００ｍ（車６分）
・山梨赤十字病院まで約４，８００ｍ（車７分）
・中央自動車道（富士吉田線）富士吉田料金所まで約５，７００ｍ（車８分）
■現地にてご説明やご案内を承ります！
お気軽に日時をご相談ください！
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お問い合わせ
中央エステート（株）
担当：小池
電話：０５５－２１５－２８６５
定休日：無休
物件詳細情報
| 交通 |
富士急行 / 河口湖駅 徒歩5300ｍ |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
山梨県南都留郡鳴沢村鳴沢 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
380万円 |
坪単価 |
5.05万円 |
| 借地期間・地代(月額)
|
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 設備 |
浄化槽 上水道 プロパンガス 電気 |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
法令等制限：富士箱根伊豆国立公園 普通地域
■本物件の地番は奥の土地は４２１３－１、進入路の土地は４２１４－５です。奥の土地は農振の農地のため 、農振除外申請（令和７年４月中に申請受付あり。令和７年１０～１１月頃に回答予定。令和７年５月以降の次の申請受付時期は未定です。）が必要で、奥の土地と進入路の土地は農転許可申請等が必要です。■本物件前面道路内に上水道本管（７５㎜）が埋設されておりますが、本物件に引込管はありません。■本物件土地の固定資産税はかかりませんが、個人が本物件に建築物を建築し、家屋敷を有する場合は、建物の固定資産税とは別に家屋敷課税（村・県民税）として年額５，５００円がかかります。■本物件にて高さ１３ｍまたは延べ面積１，０００㎡を超える建築物を建築する場合は、自然公園法の富士箱根伊豆国立公園普通地域内の規制がかかり、届出が必要です。
|
| 土地面積 |
公簿 249.00㎡ |
坪数 |
75.32坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
非線引区域 |
| 用途地域 |
無指定 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
400% |
| 接道状況 |
北西4.0m 公道 接面5.0m |
地目 |
畑 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
更地 |
引渡し（可能時期/方法） |
相談 / 現況渡し |
| 物件番号 |
6983018324 |
管理番号 |
- |
| 仲介手数料 |
18.92万円 |
|
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| 情報公開日 |
2024/07/24 |
次回更新予定日 |
2024/09/18 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
中央エステート(株)
- 交通：
- 身延線／小井川 徒歩20分
- 住所：
- 山梨県中央市成島３５１４－５
- TEL：
- 055-215-2865
- FAX：
- 055-215-2670
- 所属団体など：
| (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 山梨県知事免許（２）第２３８６号
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