売地 中央市 布施 (小井川駅) 住宅用地

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価格 730万円 最適用途 住宅用地
交通 身延線 / 小井川駅 徒歩8分
所在地 山梨県中央市布施
土地面積 公簿 301.00㎡ 坪数 91.05坪 坪単価 8.02万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
■土地：約９１．０５坪！■北東側前面道路約６．５ｍ公道！■南西側に隣地宅地進入路約４ｍ、東南側に堤・水路・通路あり！■建築条件付き売地ではありません！お好みのハウスメーカー等にて建築ください！

    アピールポイント

    【中央市布施　売地のご紹介】

    ■土地：約９１．０５坪！

    ■北東側前面道路約６．５ｍ公道！
    　南西側に隣地宅地進入路約４ｍ、
    　東南側に堤・水路・通路につき、
    　陽当り・風通し良好！

    ■建築条件付き売地ではありません！
    　お好みのハウスメーカー等にて建築ください！

    ■上下水道引込可！（別途費用がかかります）

    ■現地のご案内を承ります！
    　お気軽に日時をご相談ください！

    ・・・　
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    中央エステート（株）
    担　当：小池
    電　話：０５５－２１５－２８６５
    定休日：無休

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    物件詳細情報

    交通 身延線 / 小井川駅 徒歩8分
    その他交通 身延線 / 常永駅 徒歩19分
    身延線 / 東花輪駅 徒歩22分
    所在地 山梨県中央市布施
    物件種目 売地
    価格 730万円 坪単価 8.02万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考

    ■本物件の地目は「田」のため、農地法第５条の届出申請が必要です。■本物件と北東側道路の間に水路と堤があります。本物件に建築物の建築を行う際に

    は公共物使用許可申請が必要になります。なお、一般住宅の場合、使用幅員は４ｍまでで中央市役所と協議が必要です。■本物件の前面道路に上下水道の本管が埋設されておりますが、本物件に引込管はありません。上水道使用の際には加入金及び手数料、下水道利用の際には受益者負担金（３１０円／㎡）がかかります。
    土地面積 公簿 301.00㎡ 坪数 91.05坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北東6.5m 公道 接面1.2m 地目 田
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6980375922 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2023/10/23 次回更新予定日 2024/11/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    中央エステート(株)

    交通：
    身延線／小井川　徒歩20分
    住所：
    山梨県中央市成島３５１４－５　
    TEL：
    055-215-2865
    FAX：
    055-215-2670
    所属団体など：
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    山梨県知事免許（２）第２３８６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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