売地 中巨摩郡昭和町 清水新居 (国母駅) 事業用地

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価格 4,480万円 最適用途 事業用地
交通 身延線 / 国母駅 徒歩34分
所在地 山梨県中巨摩郡昭和町清水新居
土地面積 公簿 1,002.04㎡ 坪数 303.11坪 坪単価 14.78万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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■土地：約３０３．１１坪！現況更地！■建築条件付き売地！■前面道路約４．７ｍ公道に約２５．６ｍ接道！■用途地域：準工業地域！■上下水道引込済み！■現地のご案内を承ります！お気軽に日時をご相談ください！

    アピールポイント

    【昭和町清水新居　売地のご紹介】

    ■土地：約３０３．１１坪！現況更地！

    ■建築条件付き売地！

    ■北西側前面道路約４．７ｍ公道に約２５．６ｍ接道！
    　北東側に川・道路につき、陽当り・風通し良好！

    ■用途地域：準工業地域！

    ■上下水道引込済み！

    ■現地にてご説明やご案内を承ります！
    　お気軽に日時をご相談ください！

    ・・・
    お問い合わせ
    中央エステート株式会社
    担　当：小池
    電　話：０５５－２１５－２８６５
    ＦＡＸ：０５５－２１５－２６７０
    定休日：無休

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    物件詳細情報

    交通 身延線 / 国母駅 徒歩34分
    その他交通 -
    所在地 山梨県中巨摩郡昭和町清水新居
    物件種目 売地
    価格 4,480万円 坪単価 14.78万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 整形地
    備考

    ■本物件は建築条件付き売地です。■本物件と北東側道路の間に水路（開渠）と石橋があります。石橋は公共物使用許可未取得のため、昭和町役場建設課か

    らこの石橋の撤去を求められる場合があります。これにより、昭和町役場建設課に公共物使用許可申請（新規）を行う必要があります。
    土地面積 公簿 1,002.04㎡ 坪数 303.11坪
    最適用途 事業用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北西4.7m 公道 接面25.6m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6975753728 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2022/03/02 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    中央エステート(株)

    交通：
    身延線／小井川　徒歩20分
    住所：
    山梨県中央市成島３５１４－５　
    TEL：
    055-215-2865
    FAX：
    055-215-2670
    所属団体など：
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    山梨県知事免許（２）第２３８６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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      詳しくは、当社までお問い合わせください。