売戸建住宅 南巨摩郡身延町 角打 (身延駅) 3階建 5LDK

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価格 1,350万円 間取り 5LDK
交通 身延線 / 身延駅 徒歩2分
所在地 山梨県南巨摩郡身延町角打
築年月 1996年4月(築28年7ヶ月) 建物面積 163.54㎡ 土地面積 公簿 95.99㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　外壁サイディング

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
■ＪＲ身延線「身延」駅徒歩２分！富士川・身延駅前通り沿いに存する自然と利便性豊かな好立地！■平成８年４月築！■３階建て！５ＬＤＫ＋台所＋シャッター付き倉庫！倉庫は車庫として利用可！■上下水道利用！

    アピールポイント

    【身延町角打（つのうち）　中古戸建のご紹介】

    ■ＪＲ身延線「身延」駅徒歩２分！
    　富士川・身延駅前通り沿いに存する自然と利便性豊かな好立地！

    ■平成８年４月築！

    ■内装一部リフォーム済み！（２０１６年６月完了）
    ◇浴室交換
    ◇給湯器をエコキュートに交換
    ◇階段手すり新設
    ◇１階照明スイッチ一部交換
    ◇２階トイレ一部交換
    ◇２階洗面台交換
    ◇３階洋室クロス貼替

    ■土地：９５．９９㎡（約２９．０３坪）！
    　建物：１６３．５４㎡（約４９．４７坪）！

    ■東側公道面！幅員：約１５．４ｍ！間口：約７．１ｍ！
    　西側は河川管理道路と富士川に接します！
    　河川管理道路幅員：約３ｍ！

    ■３階建て！
    　５ＬＤＫ＋台所＋シャッター付き倉庫！
    　倉庫は車庫として利用可！

    ■上下水道利用！

    ■内覧可能です！
    　お気軽に日時をご相談ください！

    ・・・
    お問い合わせ
    中央エステート（株）
    担当：小池
    電話：０５５－２１５－２８６５
    定休日：無休

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    物件詳細情報

    交通 身延線 / 身延駅 徒歩2分
    その他交通 身延線 / 塩之沢駅 徒歩26分
    所在地 山梨県南巨摩郡身延町角打
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,350万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　上水道　下水道　プロパンガス　電気　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：12.80㎡
    主要採光面：北西向き
    ■内装一部リフォーム済み！（２０１６年６月完了）◇浴室交換◇給湯器をエコキュートに交換◇階段手す

    り新設◇１階照明スイッチ一部交換◇２階トイレ一部交換◇２階洗面台交換◇３階洋室クロス貼替
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 身延町角打　中古戸建
    間取り(内訳) 5LDK（和 8　洋 8･6･6･4　LDK 15.5） 建物面積 163.54㎡
    土地面積 公簿 95.99㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1996年4月(築28年7ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2016年06月　浴室　トイレ　給湯器　　洗面台交換、２階トイレ一部交換
    ■内装：2016年06月　　３階洋室クロス貼替、階段手摺新設、１階スイッチ一部交換
    駐車場 - 建物構造 鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 接道状況 東15.4m 公道 接面7.1m
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6983626258 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/25 次回更新予定日 2024/10/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    中央エステート(株)

    交通：
    身延線／小井川　徒歩20分
    住所：
    山梨県中央市成島３５１４－５　
    TEL：
    055-215-2865
    FAX：
    055-215-2670
    所属団体など：
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    山梨県知事免許（２）第２３８６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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